[미국 이민 정보] EB-5 투자이민도 ‘후퇴 또는 일시 중단’ 가능성
본문
이민정보 | EB-5 투자이민도 ‘후퇴 또는 일시 중단’ 가능성
2026년 9월 Visa Bulletin에서 국무부가 EB-5 Unreserved를 별도로 경고
2026년 9월 16일 현재, 미국 국무부는 9월 Visa Bulletin에서 EB-5 투자이민의 Unreserved(비예약) 카테고리에 대해 수요 증가와 비자 사용량을 이유로 Final Action Date 후퇴(Retrogression) 또는 일시적인 Unavailable 전환 가능성을 공식적으로 경고했습니다.
중요한 점은 이 경고가 모든 EB-5 신청자가 현재 막혔다는 뜻은 아니라는 것입니다.
1. EB-5는 크게 두 종류로 나뉩니다
2022년 EB-5 Reform and Integrity Act 이후 EB-5 비자 가운데 일정 비율은 특정 투자 프로젝트를 위해 따로 확보되어 있습니다.
전체 EB-5 물량 가운데 32%가 Reserved(Set-Aside)이고, 세부적으로는 Rural Area 20%, High Unemployment Area 10%, Infrastructure Project 2%입니다. 나머지 68%가 Unreserved에 배정됩니다.
따라서 이번 국무부 경고의 핵심 대상은 EB-5 Unreserved입니다.
2. 한국 신청자는 현재 어떻게 되어 있을까요?
여기가 한국 투자자들에게 가장 중요한 부분입니다.
2026년 9월 Visa Bulletin의 EB-5 Unreserved Final Action Dates는 다음과 같습니다.
한국을 포함한 일반 국가: Current(C)
중국 본토 출생자: 2016년 12월 1일
인도 출생자: Unavailable(U)
멕시코: Current
필리핀: Current
즉 한국 출생 신청자의 EB-5 Unreserved는 현재 Current입니다.
따라서 “EB-5가 지금 막혔다”거나 “한국 EB-5도 중단됐다”고 표현하면 정확하지 않습니다.
3. 그런데 왜 국무부가 경고했을까요?
EB-5 영주권도 매년 발급할 수 있는 숫자가 무제한이 아닙니다.
FY2026 전체 Employment-Based 이민비자 한도는 186,317개이고, EB-5는 법에 따라 전체 취업이민 비자 가운데 **7.1%**를 배정받습니다. 그리고 그 EB-5 물량 중 68%가 Unreserved에 배정되는 구조입니다.
문제는 9월이 미국 회계연도의 마지막 달이라는 것입니다.
FY2026은 2026년 9월 30일 종료됩니다.
따라서 남아 있는 비자 숫자보다 승인 가능한 신청자가 많아지면 국무부는 연간 한도를 초과하지 않도록 날짜를 뒤로 움직이거나 아예 해당 카테고리를 일시적으로 U(Unavailable)로 바꿀 수 있습니다.
국무부가 이번 9월 Bulletin에서 바로 그 가능성을 공식적으로 언급한 것입니다.
4. Retrogression이 발생하면 어떻게 되나요?
예를 들어 한국 EB-5 Unreserved가 현재는 Current인데 향후 특정 날짜가 Final Action Date로 설정됐다고 가정해 보겠습니다.
그렇게 되면 본인의 Priority Date가 새 Final Action Date보다 앞서야 비자 번호를 사용할 수 있습니다.
이미 I-485를 정상적으로 접수한 경우라도 Retrogression이 발생했다고 해서 신청서 자체가 자동으로 취소되는 것은 아닙니다.
다만 최종 영주권 승인 시점에 비자 번호가 available해야 하기 때문에, 본인의 Priority Date가 다시 Current가 될 때까지 최종 승인이 보류될 수 있습니다.
5. 실제로 인도 EB-5에서는 이미 발생했습니다
이번 경고를 가볍게 볼 수 없는 이유가 있습니다.
국무부는 2026년 6월 5일 기준 인도 출생 신청자에게 배정할 수 있는 FY2026 EB-5 Unreserved 비자가 모두 소진됐다고 공식 발표했습니다.
그래서 현재 9월 Visa Bulletin에서도 인도의 EB-5 Unreserved Final Action Date는 날짜가 아니라 ‘U — Unavailable’로 표시돼 있습니다. FY2026이 끝날 때까지 해당 카테고리의 비자를 추가로 발급할 수 없으며, 새로운 회계연도가 시작되는 2026년 10월 1일에 연간 한도가 다시 설정됩니다.
이것이 바로 국무부가 말하는 Unavailable이 실제로 어떤 상황인지 보여주는 사례입니다.
6. 그렇다면 Rural EB-5도 위험한가요?
현재로서는 상황이 다릅니다.
9월 Visa Bulletin에서 EB-5 Set-Aside 카테고리인
Rural — Current
High Unemployment — Current
Infrastructure — Current
로 표시돼 있으며, 중국과 인도를 포함해 표에 있는 모든 국가가 현재 Current입니다.
따라서 이번 국무부의 별도 경고를 “모든 EB-5 투자이민이 곧 막힌다”고 확대해서 해석해서는 안 됩니다.
특히 요즘 EB-5에서 많이 이야기되는 Rural 또는 High Unemployment Area 프로젝트의 Reserved Visa와 기존 Unreserved EB-5는 Visa Bulletin상 구분해서 볼 필요가 있습니다.
7. 10월 Visa Bulletin이 중요한 이유
현재 국무부 공식 페이지에서 최신 Bulletin은 September 2026이며, October Bulletin은 아직 Coming Soon으로 표시돼 있습니다.
10월 1일부터 FY2027이라는 새로운 회계연도가 시작되면서 새로운 연간 비자 번호가 배정됩니다.
따라서 현재 EB-5를 진행하고 있거나 투자이민을 고려하고 있다면 앞으로 발표될 October 2026 Visa Bulletin이 매우 중요합니다.
정리하면
한국 EB-5 Unreserved → 현재 Current
하지만 → 국무부가 수요 증가와 비자 사용량을 공식 경고
한도에 가까워질 경우 → Final Action Date 후퇴 가능
더 심하면 → U(Unavailable), 즉 해당 회계연도에 비자 번호 발급 중단 가능
인도 EB-5 Unreserved → FY2026 물량이 이미 소진되어 현재 Unavailable
Rural·High Unemployment·Infrastructure Reserved EB-5 → 현재 모두 Current
따라서 한국 투자자 입장에서는 “지금 EB-5가 막혔다”는 상황은 아니지만, Unreserved 카테고리를 진행하고 있다면 Visa Bulletin 변화를 계속 확인해야 하는 시점이라고 이해하는 것이 가장 정확합니다.
미 국무부 September 2026 Visa Bulletin 공식 자료
“한국 EB-5는 아직 Current지만, 실제로 인도에서는 올해 비자 번호가 소진된 만큼 ‘Current니까 계속 괜찮겠지’라고 단정하기보다는 10월 새 회계연도의 Visa Bulletin을 꼭 확인해야 합니다.”
VegasJoa.com
댓글목록0